El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para estimular el crédito hipotecario utilizando el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.
“Es justo que una persona que trabaja tenga acceso a una vivienda y no tenga que esperar a ahorrar 30 o 40 años para acceder”, planteó al dar inicio a la conferencia de prensa.
El jefe del Palacio de Hacienda precisó que ese dinero podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y sólo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas.
Caputo explicó que el bajo volumen de créditos hipotecarios tiene como origen el fondeo de los bancos: “Reciben depósitos a corto plazo y tienen que prestar a largo plazo”. Se estima que el FGS tiene más de U$S70.000 millones, pero solo una parte menor podría aplicarse a este programa.
El plan prevé que los bancos ingresen en licitaciones para obtener un determinado monto bajo un esquema de ofrecerle al FGS el retorno de una tasa equivalente a UVA más algún porcentaje (UVA + 2%-3%, por ejemplo) a plazos de 2 a 5 años.
Luego, al obtener ese dinero las instituciones tendrán fondeo para aumentar su capacidad de oferta de créditos hipotecarios.
